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买了两梯四户连廊房，中间两户都是我的，物业居然不让封走廊？
云币网
2022年09月05日 08:32 128
Connor
买了两梯四户连廊房，中间两户都是我的，物业居然不让封走廊？
在网上看到有业主吐槽：家里拆迁分到两套房子，快交房时去看了一些，楼层两梯四户，中间是一条长长的连廊，想着封起来安全些，结果物业不允许，业主表示不服：相邻两户都是我家的，凭啥不让我封？
碰到这种情况，物业不让封主要是两种愿意，一是连廊属于公共空间，不属于私人空间，想要改动必须要经过物业和其他邻居的同意；二是这条连廊属于消防通道，是出现突发情况时人们逃生一个重要出口，所以不能够进行封闭。
所有的高层连廊都不可以封闭吗？并不是的，如果家里门口的连廊仅仅是作为装饰或者没啥重要作用时，只要征求其他业主的同意，还是可以进行封闭的。但如果碰到消防连廊，不管是几梯几户，你家有几套房子，统统不许封！
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很多业主都认为连廊设计要么是为了美观，要么就是为了通风和采光，其实大多数都是消防连廊，这种连廊不可以私自占用，不可以用玻璃封起来，两端的防火门都不可以锁。
现在有些楼盘户型没有阳台，于是业主就打起了连廊的主意，直接封起来改成自家阳台，装修成自家的花园、晾衣区，这肯定属于违建的，整层楼都存在安全隐患。
碰到连廊房，很多家长比较担忧的就是孩子的安全，通常连廊的护栏高度不能低于1.1m，每根栏杆之间的距离不能大于110mm，但仍然会存在安全隐患？加高护栏来防护，需要经过有关部门的审核，且必须要经过三分之二的业主同意可以进行改变。
连廊房一般有3大缺点，容易阻挡室内采光，且不易通风，另外还有可能会泄露隐私和难以保证安全性，所以说买房子前一定要考虑好，有孩子和老人的不建议选择连廊房，而那些已经入住的连廊房业主，也不可以私自占用和封闭连廊。
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