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上海一别墅违规挖地下室,城管来几次竟然都没阻止
文丨宗威
4月份开始私挖地下室,邻居和物业都举报了,城管也现场来看了几次,却没有及时阻止,难道非得等违建形成了才执法?
这一奇葩事发生在上海。据媒体近日报道,家住上海青浦区某别墅小区的住户钱先生反映,隔壁邻居自4月开始在院子里开挖地下室后,他家里出现了墙壁开裂、地面塌陷的情况。
多次协商、阻拦无果后,钱先生选择了举报。当地城管确实来了,结果开挖的业主说是做下沉式防水,然后城管什么都没做又走了。
有意思的是,物业一早发现私挖地下室的行为后,也向城管部门反映过。但城管也是过来看了两眼就走了,同样采信了业主做防水的说法。
无奈的钱先生求助于媒体,城管部门这才认真执起了法,要求私挖的业主回填,而此时地下室已基本成形了。
那么问题来了,在长达5个月的时间里,业主开挖地下室这么大的工程,根据我国土地管理法,私挖乱建属于违法行为。但为何城管来了几次都不执法?
按城管相关负责人的说法,业主当时承诺只做防水措施,不做具体违建。因此城管到了现场后,觉得既然没有违建,就没有开具相关整改文书。
该负责人承认,他们跟业主接触过多次,也再三强调不能形成违建,并表示“防水我们不专业,你怎么做我们没什么发言权”。
讲真,这句话把我看懵了。
我特意去搜了下“防水工程”,弹出一大堆教你怎么做防水工程的,大到大型建筑防水,小到卫生间下沉式防水。
城管部门可能真不懂防水,但不会上网去查一查吗?而且如果只是单纯的防水,要挖这么深这么大,还在四周做混凝土加固吗?
而且按理来说,开发商在建房时一般都是做好了防水工程的。尤其是在南方,不做好防水根本没法住。
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看现场图片,开挖的地下室面积有三四十平米,高至少有两米。这要是遇到大雨天,整个就成一蓄水池了,算哪门子的防水工程?
让人难以理解的是,城管相关负责人承认,他们后来看到“防水工程”的规模后,也怀疑业主要做地下室,但又表示没有依据,只是警告业主一旦形成了违建,他们就会严格执法坚决制止。
那什么情况才算形成违建呢?按这位负责人的说法,坑体必须封顶、形成空间。也就是说,必须整体完工封顶,看上去的确是个地下室了,才算违建?
这就有点搞笑了。这时候是个人都能看出来了,还用你城管来现场勘查?而且违建都已经形成了,城管再执法不是给自己加难度么?
总的来说,城管部门放任业主私挖地下室长达数月,对旁边楼房造成墙壁开裂、地面塌陷等不可逆的损害,怎么都说不过去。
再联系到业主之前多次威胁邻居、恐吓物业,叫嚣“我全搞得定的,你告到哪里都没用”,不由得让人怀疑,这中间是不是真有什么猫腻。
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